В настоящее время в стране проводится реформа по созданию единой федеральной системы государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости.

1. Необходимость создания единой структуры, обеспечивающей прием и обработку документов, а также оформление и регистрацию прав собственности на объекты недвижимости (вместо существующих сегодня трех систем – кадастрового учета земельных участков; технического учета зданий, сооружений и помещений; регистрация прав). Сегодня правообладатели вынуждены сами заниматься сбором всех необходимых для государственной регистрации прав документов, неоднократно обращаясь в различные органы и архивы. При этом разрозненность систем только усугубляет ситуацию.

2. Потребность в сокращении больших и необоснованных издержек как для государства, так и для правообладателей недвижимости (большие временные и финансовые издержки, связанные с оформлением прав).

3. Потребность в повышении качества услуг, открытости и «понятности» процедур регистрации и учета для граждан.

Важность реформы в том, что она будет способствовать развитию рынка недвижимости, в том числе в Смоленской области, т.к. ее результатами станут:

• снижение стоимости оформления прав на недвижимость для населения и организаций,

• уменьшение сроков оформления документов и регистрации прав собственности на объекты недвижимости,

• расширение спектра услуг за счет объединения процедур по принципу «одного окна» и развития электронных услуг,

• создание открытости и «понятности» процедур регистрации и учета для граждан;

• снижение затрат средств государственного бюджета за счет объединения организационных структур систем регистрации и кадастра,

• повышение качества оказания учетно-регистрационных государственных услуг (создание единой информационной системы и переход от технического к кадастровому учету зданий, помещений и сооружений),

• формирование системы профессиональной подготовки и повышения квалификации кадров, предоставляющих учетно-регистрационные услуги.

в 2010 году – подавать заявления о регистрации и учете в режиме одного окна, а также в ряде субъектов РФ ставить на учет и получать сведения из кадастра и реестра прав через Интернет;

в 2011 году – получать электронные услуги на всей территории России, будет реализован принцип экстерриториального обслуживания заявителей вне зависимости от места расположения недвижимости;

в 2012 году – завершится создание единой информационной системы и появится возможность ставить на учет земельные участки и расположенные на них здания в режиме «одного окна».

В Смоленской области проводится активная работа по реализации реформы. Из числа руководителей Смоленских подразделений Росреестра создана группа, которая развернула практическую работу по объединению разрозненных систем в единую государственную структуру.

К решению задач по созданию единой региональной структуры (размещению специалистов, формированию условий для приема граждан, ускорению проведения реформы) привлечено внимание депутатов Смоленской областной Думы. На заседании комитета Думы по имущественным и земельным отношениям, природопользованию было решено создать рабочую группу для рассмотрения вопроса о совершенствовании качества услуг по государственной регистрации прав граждан на объекты недвижимого имущества в составе представителей Смоленской областной Думы и Администрации области.

• начата работа по созданию офисов по принципу «единого окна», которые уже показали свою эффективность,

• организуется подготовка специалистов объединяемых организаций к работе в единых офисах,

• планируется обучение технических специалистов, направленное на предотвращение сбоев при объединении программных систем и средств,

• просчитывается возможность увеличения числа государственных регистраторов в связи с ожидающимися изменениями в законодательстве (№ 221-ФЗ («О государственном кадастре недвижимости») и № 122-ФЗ («О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), согласно которым документы и заявления на государственную регистрацию возможно будет направить почтовым отправлением.

• ускорению перевода специалистов и созданию новых «единых окон» приема документов;

• устранению технических и организаторских недочетов, которые могут тормозить процессы оформления документов;

• внедрению удобных способов получения регистрационных услуг для каждого конкретного района Смоленской области.




Вы можете отправить свой комментарий и/или предложение на электронную почту Управления (67_upr@rosregistr.ru), указав в теме письма "Административная реформа".